MONTIGNY-LES-CORMEILLES - 10' GARE
Description de l'offre
Au sein d'un quartier pavillonnaire calme et recherché situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de MONTIGNY / BEAUCHAMP, à deux pas des écoles 'Paul Bert', des commerces, de la Patte-d'Oie d'Herblay mais aussi des accès autoroute A15, venez visiter cette belle maison traditionnelle de 127 m² (112 m² hab.). Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale avec placard, une cuisine dinatoire et équipée, un double séjour de 32,5 m² agrémentée d'une cheminée insert, avec l'accès direct sur la terrasse et le jardin, une belle chambres de 12 m² avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage : la mezzanine pouvant être aménagée en espace bureau dessert une salle de bains, un second WC séparé et 3 chambres supplémentaires dotées de rangements intégrés. La chambre parentale se démarque de part son volume et son accès au balcon. Le sous-sol total est divisé en garage 2 voitures, salle d'eau/buanderie, WC, cave à vin et deux grande pièces de stockage. Point de vue confort : menuiserie en double vitrage PVC de 2023, ballon d'eau chaude et climatisation réversible installée en 2021, porte de garage motorisée... Le tout édifié sur une belle parcelle de 421 m² de terrain fleuri, arboré et sans vis-à-vis. UN BIEN DE QUALITE !!
Descriptif du bien
- Code postal : 95370
- Surface habitable (m²) : 127,04 m²
- surface terrain : 421 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : AUTRE
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1987
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Prix de vente : 417 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
MONTANT MINIMUM ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD: 2540
MONTANT MAXIMUM ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD: 3450
MONTANT MAXIMUM ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD: 3450
La ville de Montigny-lès-Cormeilles (95370)
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