FRANCONVILLE - 8' GARE
Description de l'offre
A 8 min. à pied de la Gare de FRANCONVILLE - LE PLESSIS-BOUCHARD, des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison des années 50, d'une superficie de 88 m² édifiée sur un sous-sol total divisé en garage, buanderie, cellier et cave à vin. Elle comprend au rdc : une entrée, un WC, un salon-salle à manger de 24,5 m², une cuisine aménagée donnant sur une véranda de 10 m² surplombant le jardin. A l'étage : le palier dessert 2 belles chambres de 11 et 13,7 m² ainsi qu'un bureau de 8 m² (ou chambre d'enfant) et une salle de bains avec WC. Un volume supplémentaire de 20 m² est à exploiter en aménageant les combles. Le tout édifié sur un terrain arboré de 601 m², agrémenté d'une dépendance et d'un coin barbecue au fond du jardin. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques et une chaudière au gaz 'Frisquet' récente. EXCLUSIVITE BMC IMMOBILIER !! (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Descriptif du bien
- Code postal : 95130
- Surface habitable (m²) : 88,30 m²
- surface terrain : 601 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 5
- Nb de salle de bains : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Cave : OUI
- Année de construction : 1954
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 349 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 334 003,40 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 2,29%
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
MONTANT MINIMUM ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD: 1960
MONTANT MAXIMUM ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD: 2660
MONTANT MAXIMUM ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD: 2660
La ville de Franconville (95130)
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